中年人站在院子中央，看着满目陈旧的宅院，略带窘迫地开口：“你也看见了，院子是正经的三进大院，祖上留下来的私产，手里攥着正宗老房契。</p>
</p>
就是年头太久，这些年家里日子紧巴，条件有限，一直没钱翻新拾掇，看着破旧了些。”</p>
</p>
他顿了顿，低声叹了口气补充：“说实话，要不是家里急着用钱周转，谁家舍得把祖传的院子偷偷卖掉。</p>
</p>
方才我找的那人，就是嫌院子太大，翻修太费功夫、太费钱，死活不肯接手。”</p>
</p>
“你要是诚心要，我也不坑你，一口价三千八百块，连带这院子的老地契、房契，全都一并过给你。”</p>
</p>
这年头，普通工厂工人累死累活，一个月工资也就三十来块。</p>
</p>
三千八百块，抵得上普通人不吃不喝干将近十年，实打实的天文数字。</p>
</p>
也难怪刚才那个买家一听规模和价钱，当场就打了退堂鼓，根本不敢接。</p>
</p>
刘明哲没有急着应声，目光扫过斑驳院墙与漏雨的屋檐，缓缓开口：“大叔，你这院子的底子我看见了。”</p>
</p>
“格局规整，房架结实没塌，是正经祖传好院子。可短处也明摆着，位置偏了点，常年荒废没人住，墙皮大块脱落，屋顶多处漏雨，屋里屋外没通水电，处处都是烂摊子。”</p>
</p>
“我真买下，头一件事就得砸钱翻修、补瓦砌墙、收拾院落，又是一笔不小的开销。”</p>
</p>
“我给你三千，您看能不能成？”</p>
</p>
一听直接被砍了八百块，中年人眉头瞬间紧紧皱起，脸色沉了下来。</p>
</p>
“不行不行！”他立马摇头，态度格外严肃，“这可是我家代代传下来的祖宅，根都在这儿。要不是眼下实在遇上难处，走投无路，我说什么也不会往外卖。三千太少，绝对不行。”</p>
</p>
刘明哲轻轻叹了口气，露出一副无奈神色：“那就算了，买卖不成仁义在。我再慢慢打听别处的房源，慢慢碰吧。”</p>
</p>
说罢，他作势就要转身往外走。</p>
</p>
中年人当场一僵。</p>
</p>
这年头风声紧，私房不能明着买卖，全靠私下偷偷撮合。</p>
</p>
他前后寻了大半个月，好不容易碰到一个真心想买、还能拿出现金的，若是就这么放走，往后再想找下一个买家，还不知道要等到什么时候。</p>
</p>
眼看刘明哲脚步要踏出院门，他连忙急声喊住：“小同志，你等一下！”</p>
</p>
刘明哲脚步一顿，缓缓转头看向他。</p>
</p>
中年人咬了咬牙，退了一步：“这样吧小同志，我再给你让三百，三千五，你拿下这整座三进院，怎么样？”</p>
</p>
刘明哲微微迟疑，故作为难：“这大院子我是真心喜欢，可翻修、整补、通水通电，样样都要往里砸钱，实在耗不起……”</p>
</p>
“三千三。”中年人像是被逼到了底线，脸色紧绷，语气硬了几分，“这是我最低价，一分不能再少。你看得上就成交，看不上，那我也没办法。”</p>
</p>
刘明哲估摸着，这价格已经压到对方底线了。</p>
</p>
他不是不能再往下磨个百八十块，只是没必要。</p>
</p>
自己不差这点零碎小钱，一味压价，只是不想落个人傻钱多的印象。</p>
</p>
稍微沉吟片刻，他点头应下：“行，就三千三。”</p>
</p>
“你提前把老房契、地契、准备好，下午两点，我准时过来，咱们按老规矩办事，手写绝卖字据，一手交钱，一手交契、交钥匙。”</p>
</p>
中年人松了一大口气，连忙重重点头：“没问题！我全都提前备好，规矩我都懂，绝不声张，半点风声不漏。”</p>
</p>
敲定下来，一桩偌大的宅院买卖，就这么悄悄定了音。</p>
</p>
三千三百块，在这个物资匮乏、收入微薄的年代，无疑又是一笔压人的巨额开销。</p>
</p>
但对刘明哲而言，那完全是赚翻了！</p>
</p>