宋沫沫指尖捏着手机，缓缓挂断，唇角勾起一抹极淡、却冷得刺骨的弧度。</p>
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她没再多停留一秒，径直转身，走进了街边那家装修简洁的中介公司大厅。</p>
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刚一进门，前台的中介小哥立刻热情迎了上来，笑容满面：</p>
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“您好，请问是要买房还是租房？我们这边房源很全的。”</p>
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宋沫沫抬眼，声音平静得没有一丝波澜：卖房。</p>
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中介一愣：“好的，那您这边心理价位大概是——”</p>
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“低于市价一成，越快卖出越好。”</p>
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这话一出，中介脸上的笑容都僵了一瞬。</p>
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低于市价一成？</p>
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这可不是小数目，一般人卖房都想着多赚点，哪有一上来就主动降价这么多的。</p>
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他狐疑地看向宋沫沫递过来的房本，双手都不自觉地慎重了几分：</p>
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“小姐，您贵姓？房子……确定是您一个人的吗？没有共有人吧？”</p>
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宋沫沫淡淡开口：“免贵姓宋，房子在我一个人名下，没有任何纠纷。”</p>
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中介连忙翻开房本仔细核对，越看，眼睛瞪得越大。</p>
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红本在手，无抵押无贷款，还是热门学区房，三房一厅，地段绝佳，市场价稳稳280万。</p>
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他咽了口唾沫，语气都带上了几分劝诫：“宋小姐，这房子……您真要这么贱卖？这一降价，可就是实打实亏出去二十多万啊，您不再考虑考虑？”</p>
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宋沫沫眼神没有半分动摇，只有一片决绝。</p>
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“不用考虑，确定。”</p>
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“尽快帮我卖掉，越快越好。”</p>
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“宋小姐，您先操作一下,我去准备一下合同。”</p>
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接待员小刘,进了内部办公室。</p>
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中介小哥拿着房本，快步走到办公室门口，语气急促：</p>
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“王经理，有个客人要求房子低于市价一成急售，现在就要签合同，得您过来授权一下。”</p>
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办公桌后，一身正装的王经理抬起头，眉头微蹙：</p>
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“急着卖？先把房产证拿给我看看。”</p>
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小哥连忙把房本递过去。</p>
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王经理翻到产权信息页，又对照了一遍身份证号码，指尖在“35岁”那一行顿了顿，沉声道：</p>
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“这房子不能卖。”</p>
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小哥一愣：“经理，为什么？房本上干干净净，就宋小姐一个人的名字啊。”</p>
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王经理把房本合上，语气严肃：</p>
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“她今年都35岁了，这个年纪，大概率是已婚。</p>
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只要是婚后财产，哪怕只写一个人名，也是夫妻共同财产。”</p>
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他抬眼看向员工：</p>
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“万一只是夫妻闹矛盾，一方私自跑来卖房，我们没核实清楚就签了合同，后续全是麻烦。</p>
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到时候她丈夫找上门，说不知情、不同意，我们中介要担法律责任的。”</p>
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小哥还是不解：“可房产证上真的只有宋小姐一个名字……”</p>
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“就算只写她一个人，卖房也必须要丈夫到场签字。”</p>
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王经理语气不容置疑，</p>
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“没配偶签字，这单我们绝对不能接，不然就是给自己挖坑。”</p>
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片刻之后，小刘从经理办公室里走出来，脸上带着明显的尴尬，对着宋沫沫微微欠身。</p>
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“宋小姐，实在不好意思……我们中介这边有规定，卖房必须要夫妻双方签字授权，才能走流程，您看这……”</p>
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