&bs;&bs;&bs;&bs;钱老师倒是不意外蛇,不过他进公司的时候,先是找到了肖遥的证件,仔细看了遍,找人确认,结果都是真的,他还是没有松手。
&bs;&bs;&bs;&bs;他利用工作,时不时和柳洛见面,随便聊聊。
&bs;&bs;&bs;&bs;然而,15天过去了,他还是得不到任何有价值的信息。
&bs;&bs;&bs;&bs;这个时候,他微微怔。
&bs;&bs;&bs;&bs;就算是专业的心理医生,遇到套话也会犯错误吧?不过,柳落却点问题都没有。这能证明她没有问题吗?
&bs;&bs;&bs;&bs;不过考虑到索约的恐怖影响力,他也不敢掉以轻心,次吃饭的时候,他无意中遇到了张先生的儿子,并向张先生吐露了自己的疑惑。
&bs;&bs;&bs;&bs;张老爷子听,神情严肃起来,连忙说道:“如果是真的就不好了,有照片吗?我先看看。”
&bs;&bs;&bs;&bs;当年,在肖遥声名狼藉的时候,他见过肖遥次,也尝试过联系他,但没有成功,但这并不妨碍他能够通过动作和神态认出肖遥。
&bs;&bs;&bs;&bs;钱老师立即拿出手机给张老师看了张刘洛的照片。
&bs;&bs;&bs;&bs;张先生看了看,放大,仔细端详,良久才开口。根据。”
&bs;&bs;&bs;&bs;名花似蝶的男子走近,突然笑了起来。
&bs;&bs;&bs;&bs;“你为什么这么肯定?”张先生看向好友:“你见过肖遥?”
&bs;&bs;&bs;&bs;钱老师忙的时候也看了看花蝶。
&bs;&bs;&bs;&bs;花蝶笑着说道。 “以前不用看,你想想就知道不可能,你信吗,全国美女都会变强?肥肉,痘印?”
&bs;&bs;&bs;&bs;张妈妈摇头,“换谁都不可能,换成肖遥也不奇怪了。你想想看,打工的,谁敢背个60斤的包当美女?肖遥跟别人不样。” “
&bs;&bs;&bs;&bs;花蝶摇头。 “你不懂,背着包去工地干点小活,只是暂时的,她这种人是看不出来的,干完了再回来,会的。”
&bs;&bs;&bs;&bs;他说:“但我长胖了,脸上有痘疤,那能样吗?我不知道次减肥要多久,其次,痘疤只是场灾难,不会干脆不要了,你想想,小遥跟容慈样,优秀又贵。和她在起。肥胖的身体和痤疮疤痕?
&bs;&bs;&bs;&bs;钱老师认为这是真的。 “是真的,我的身体都快崩溃了,更别提肥胖了,脸上也开始长痘印了,容慈估计要分手了。”
&bs;&bs;&bs;&bs;女人取悦自己可不是闹着玩的。
&bs;&bs;&bs;&bs;而且作为个男人,他也很清楚男人对女人的要求是什么。
&bs;&bs;&bs;&bs;最重要最重要的点就是视觉上的满足,包括脸型和体型都要满足,内在的东西就没那么重要了。
&bs;&bs;&bs;&bs;张先生也被女友折服,每天努力保持身材,让脸好看。
&bs;&bs;&bs;&bs;钱老师想了想,用手机录了视频。 “为了保险起见,我还拍了段刘洛上班的小视频,看吗?”
&bs;&bs;&bs;&bs;张先生立即点头,接起电话观看视频。
&bs;&bs;&bs;&bs;他看了两眼,直接摇头。 “她不是肖遥,肖遥的行为和态度不是这样的,这是自卑的人的行为。她从青春期就开始肥胖,所以有点自卑。”他说。
&bs;&bs;&bs;&bs;听到这话,所有人都想起了采访时肖遥的模样。脸上透着股刚毅的神色和自信的冷漠与温柔,和这个胖乎乎的柳落截然不同。
&bs;&bs;&bs;&bs;那刻,我心中所有的疑惑都烟消云散了。
&bs;&bs;&bs;&bs;不过钱老师毕竟是老江湖,信了之后,还是告诉了张扬大师。
&bs;&bs;&bs;&bs;“理论上是有道理的,但你不去查,我心里不舒服。让张先生把这件事告诉他父亲,暗中调查下,完全没有任何家庭背景的联系,你还是需要张先生。”张和张主任去找容慈,你得靠着了。”
&bs;&bs;&bs;&bs;方面,张先生觉得受宠若惊。
&bs;&bs;&bs;&bs;他从朋友那里看到了张肖遥和容次在北疆风光时的照片,下子就看在了眼里。数字。
&bs;&bs;&bs;&bs;现在是秋天,这张照片是在秋天拍的。也就是说,肖遥还是那个肖遥,绝对没有胖到刘洛的地步。
&bs;&bs;&bs;&bs;其实想想,肖遥都快要嫁入流的赤冥龙世家了,怎么可能就这么埋头搞新闻呢?得不偿失,好吗?
&bs;&bs;&bs;&bs;不管她在事业上有多大的成就,也没有什么比嫁入容家更好的了,这会给她带来生的财富和荣耀。她是个非常聪明的女人,曾经被称为食人鱼,你能宠坏它吗?能失去嫁入容家的机会吗?
&bs;&bs;&bs;&bs;张老爷子从父亲口中得知父亲的朋友最近在北江见到了容慈,这才松了口气,更加欣慰了。
&bs;&bs;&bs;&bs;容次和小遥这几天居然在北疆玩!
&bs;&bs;&bs;&bs;钱老师从张主任那里得知了容次的下落,看到容次和小遥的照片后,他终于放下了顾虑。
&bs;&bs;&bs;&bs;后来,他再见到柳洛的时候,就觉得她并没有那么像。
&bs;&bs;&bs;&bs;肖遥是天上的轮明月,而柳洛只是地上的个胖灯泡。
&bs;&bs;&bs;&bs;他还胡乱的怀疑了柳落,以为是肖遥,因为他开始是个瞎子,就像只受惊的小鸟。
&bs;&bs;&bs;&bs;钱老师放下心中的疑惑,又看了眼那个叫刘洛的员工,发现这个员工的业绩真的很强。
&bs;&bs;&bs;&bs;正式开始卖楼才个月,业绩却已经是别人的三倍。
&bs;&bs;&bs;&bs;个月了!
&bs;&bs;&bs;&bs;这优秀的劲儿,倒有些像萧遥。
&bs;&bs;&bs;&bs;由于业绩十分优秀,刘萝的人缘肉眼可见地好起来。
&bs;&bs;&bs;&bs;售楼部的其他帅哥美女受不住诱惑,找萧遥帮忙售楼,他们愿意给她分成,当然,为了不得罪主管,这切都是暗中进行的。
&bs;&bs;&bs;&bs;只是这种事,做得多了,总是会露出形迹的。
&bs;&bs;&bs;&bs;起初大家担心主管心中不爽,给他们穿小鞋,可是见主管虽然知道了,也就摆摆脸色,并没有真正做什么,慢慢地就肆无忌惮地找刘萝帮忙了。
&bs;&bs;&bs;&bs;来二去,大家对刘萝的排斥,就完全没有了。
&bs;&bs;&bs;&bs;则,刘萝帮了他们的大忙,二则,刘萝这人真的像她说的那样,忠厚老实,和蔼可亲。
&bs;&bs;&bs;&bs;主管是很不爽刘萝的,可是想到刘萝是自己慧眼识珠手培养出来的,心中又觉得十分痛快和自傲。
&bs;&bs;&bs;&bs;她没有看错人,这个人的能力真的很强,就是人不怎么好。
&bs;&bs;&bs;&bs;因此,在期的房子售完之后,售楼部暂时放假,主管需要推荐三个人到另个城市的售楼中心,他认真考虑过之后,推荐的人就包括了刘萝。
&bs;&bs;&bs;&bs;被上司钱先生问起,主管就说道:“人是有些白眼狼,但是能力真的不错。用得好了,这是柄利剑。”
&bs;&bs;&bs;&bs;钱先生想到刘萝优秀的成绩,点了点头。
&bs;&bs;&bs;&bs;转眼三个月过去,刘萝凭借其特别出色的亲和力卖出了最多的房子,接连三个月成为销售冠军,名扬整个公司!
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝感受到了公司对自己的厚爱,奖励点比别人高,而且项目部的抽成也降低,这么来,她卖出套价格为300万的房子,提成就超过三万块。
&bs;&bs;&bs;&bs;这只是套房子,她个月最多卖出19套,收入就非常可观了。
&bs;&bs;&bs;&bs;因为这个,刘萝的人员更好了,个月卖不出套,只能靠底薪度日的同事,恨不得叫刘萝爷爷奶奶,让她帮着卖几套,然后提成对半分——这样来,他们总算有些收入了。
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝这人好说话,别人拜托帮忙就帮了,给多少分成并不放在心上。
&bs;&bs;&bs;&bs;但是大家都还想着以后呢,所以该给她的点都没少。
&bs;&bs;&bs;&bs;分了钱给她,再算下她的工资,同事们都努力劝她去减肥:“你这个收入,办□□身卡,每天去锻炼,定能瘦下来的。到时有钱又有貌,很快就交上男朋友了。”
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝摇摇头:“我主要是馋,管不住自己的嘴,总想吃肉。”言下之意,就是不打算减肥了。
&bs;&bs;&bs;&bs;同事中,也有帅哥开始向她献殷勤。
&bs;&bs;&bs;&bs;女同事连忙劝她:“别考虑他,当初你来,他偷偷跟我们吐槽,说你这么胖,要是业绩不好存不了钱,肯定没有男人要。”
&bs;&bs;&bs;&bs;大家来是看不惯这个男同事先前嘲讽人,在人有钱了,就来追求的做派,二来,觉得刘萝这人,是值得相交的朋友,所以愿意和她交心说真话。
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝自然不会考虑男同事的,对男同事的殷勤追求,假装看不懂。
&bs;&bs;&bs;&bs;她算了下售楼部的楼盘,发现虽然自己卖得多,但是房子并没有卖完,空置率大概在35%左右——这个成绩已经算不错了,在别的楼盘,空置率更高。
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝了解了下,才知道这些楼被当作了二手房来处理,装修好,到时转手卖,赚到的钱比手房还要多些。
&bs;&bs;&bs;&bs;此外,她还发现自己卖出的房,有那么几套是写几个人名字的,那些名字姓氏都不大样,后来了解多了,才知道,这就是单个的炒房客——大家凑钱给首付买楼,等到楼价涨到自己的心理价位,马上转手卖出,大赚笔。
&bs;&bs;&bs;&bs;除此之外,还有真正的炒房团。
&bs;&bs;&bs;&bs;这些大户屯下好几套房子,装修了就放着,届时当作二手房卖出去,也能大赚。
&bs;&bs;&bs;&bs;张董事准备进军二线城市的楼盘,见儿子年纪差不多了,需要历练历练,因此决定派儿子去练手。
&bs;&bs;&bs;&bs;当然,该怎么做,他事先教过,只要儿子按照他的策略走,这事出不了岔子。
&bs;&bs;&bs;&bs;张公子踌躇满志地想做出成绩,但是想到自己从小被人捧惯了,小城市的官员说话没办法低声下气,因此准备出发前,让朋友给推荐几个美女,打算到时使美人计。
&bs;&bs;&bs;&bs;当然,拿钱贿赂也是少不了的,这还是老头子叮嘱的。
&bs;&bs;&bs;&bs;美女准备好了,钱准备好了,花蝴蝶笑着问:“你们售楼部有个叫刘萝的,瘦下来没有?像不像萧遥啊?”
&bs;&bs;&bs;&bs;“没有。”张公子道,“才半年时间,哪能那么快啊。”
&bs;&bs;&bs;&bs;花蝴蝶眼睛亮:“你居然时刻关注着她吗?该不会跟我打样的主意吧?”
&bs;&bs;&bs;&bs;五官长相有那么几分像萧遥,瘦下来估计就更像了,他睡不到萧遥那样的大美人,睡个长得像的,过过干瘾也好。
&bs;&bs;&bs;&bs;张公子翻白眼:“说什么呢。我知道她,纯粹是因为,这是朵奇葩!进入售楼部才半年,月月拿销售冠军,有时个月卖出的房子,等于其他楼盘个月的总和。我爸是董事,没少提起她,说就是董事局的其他人,也知道她。”
&bs;&bs;&bs;&bs;花蝴蝶顿时惊讶了:“居然这么流弊吗?她是怎么做到的?该不会是因为长得像萧遥吧?”
&bs;&bs;&bs;&bs;“不是。”张公子说道,“我爸等董事局和公司高层分析过,来她胖乎乎的,让人容易有好感,二来她长相不错,看着讨喜,三来她是很认真做功课的,房主问的问题,都能回答得头头是道,第四嘛,就是她的服务态度很好了,在细节上很拉好感。”
&bs;&bs;&bs;&bs;花蝴蝶几个叹为观止,感慨了番,花蝴蝶忽然道:“你不是担心自己口才不够好,没办法放低态度吗?叫上她不就行了嘛,这就是个现成的流弊人物。”
&bs;&bs;&bs;&bs;张公子眼睛亮,当晚回去就联系钱先生,决定带上刘萝出来公干。
&bs;&bs;&bs;&bs;钱先生听了有些犹豫:“她没经过培训,只怕做不好。”
&bs;&bs;&bs;&bs;“不碍事,她要做的不多,背熟我提供的资料,到时帮忙好好说话就行了。”张公子说道。
&bs;&bs;&bs;&bs;钱先生没有办法和张公子对着干,再想,如果刘萝真能办事,他在张公子和张董事那里更有面子,当下就答应了。
&bs;&bs;&bs;&bs;张公子临出发前,叫上了损友花蝴蝶。
&bs;&bs;&bs;&bs;花蝴蝶看到队伍里有刘萝,顿时大吃惊,暗暗扯了扯张公子:“你真带上她啊?我就是开个玩笑的。她看起来亲和力不错,也让人愿意亲近,可是会不会有点太圆润了?”
&bs;&bs;&bs;&bs;张公子摆摆手:“没关系。”他看着刘萝也觉得她五官好看又胖乎乎的,很有亲近的欲|望。
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝发现,张公子和他的朋友花蝴蝶很喜欢找自己说话,而且很喜欢盯着自己的脸蛋看,偶尔还低声感慨“就算瘦下来估计也不是很像”这样的话云云。
&bs;&bs;&bs;&bs;她假装没有听到,省得说开了大家不开心。
&bs;&bs;&bs;&bs;这次,刘萝看到了某些房地产商的运作模式。
&bs;&bs;&bs;&bs;首先在城郊选好块不错的地,和当地村委商量想要买地,私下送钱,以较为便宜的价格将土地买到手。
&bs;&bs;&bs;&bs;之后,找到市政府的几个官员,表示想在此投资房地产,如果他们肯帮忙从中出点力,他们会有重报,而且到时还可能投资建商圈,让这个城市更繁荣。
&bs;&bs;&bs;&bs;几个官员明白这意思,当即游说其他人,说前两年提起要新城立商圈,问是不是可以重新开始了,等到大家同意了,负责列出地址的官员想到即将到手的好处费,马上将地方划在张公子那块地附近。
&bs;&bs;&bs;&bs;来来回回不过半年功夫,楼盘就盖起来了。
&bs;&bs;&bs;&bs;钱先生说,这个楼盘将会是本市最高档的住宅区,所以要打造得尽量高大上,当然,价格也尽量高大上。
&bs;&bs;&bs;&bs;于是成本价不过两千平的地,售楼时,价格大概定在1.8-2.5万平。
&bs;&bs;&bs;&bs;虽然张公子送给村委干部和市干部的钱高达千万,但是这点钱,在将来的回报率面前,简直就是毛毛雨。
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝大开眼界之余,又疯狂吸取知识。
&bs;&bs;&bs;&bs;当然,她也有不解的地方,因此就问钱先生:“这里的房价均价才1.5万左右,我们楼盘届时下子拉升3000-1万,销售时,会不会有困难?”
&bs;&bs;&bs;&bs;大家都想买房子,可是房价这么高,未必人人能消费得起来。
&bs;&bs;&bs;&bs;钱先生笑道:“怎么会有困难?等到大家知道,会建商圈的消息传出,这个房价绝对有人抢着买。另外,我们的房价定价出来,本地的小楼盘也会跟着涨起来,他们不会涨太多,但是也不愿意便宜太多,价格相差个三两千,大家肯定更愿意买我们更高档的房。”
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝露出恍然大悟的神色:“原来炒房就是这么回事啊!”
&bs;&bs;&bs;&bs;“不,炒房又是另回事了!”钱先生说道,“你这么聪明,办事又能干,好好跟着我们干,以后直接做高层拿提成,不用再去售楼了。记得,好好努力啊。”
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝点点头,又追问:“炒房团就是购进房子然后等待房子高价时卖出吗?”
&bs;&bs;&bs;&bs;钱先生道:“这只是炒房的种手段。炒房,还有另种手段,那就是以虚假信息、虚假交易等手段将房价炒高,然后将手上的房子卖出。”
&bs;&bs;&bs;&bs;刘萝再次恍然,点着头道:“我们售楼部之前说房子卖完了,其实是装修好,等待房价攀升卖二手房,这也属于第二种,是不是?”
&bs;&bs;&bs;&bs;钱先生点了点头:“对。”又指点萧遥,“你干了这么久,工资加提成,收入也够买房了,可以买套两套,能自己住就自己住,不想自己住就放着,等房价攀升了再卖出去。”
&bs;&bs;&bs;&bs;萧遥谢过钱先生的指点,又问:“如果商圈没盖起来,那么我们这会盖商圈,也属于炒房的种手段,是不是?”
&bs;&bs;&bs;&bs;钱先生再次点头,又提起,有的二手楼不好卖,往往会有人散布消息,说当地政府要拆迁。
&bs;&bs;&bs;&bs;这么来,这些二手房就抢手了。