但长期持有并无太大必要，如今的大楼三十年后可能被拆除或衰败，城市发展速度太快了。</p>

“嘶！”</p>

众人都是一脸困惑，原以为是免费的，怎么现在却要收费了？而且价格高达两百块一平米，确实不低。</p>

由于这些店铺并非临街铺面，而是位于大楼内部，相当于在同一块土地上建了两层店铺。</p>

“李会长，您不是说免费吗？”</p>

终于有人忍不住发问，显然他对之前的期待落空感到失望，原本还想着可以占点便宜呢。</p>

李建设笑着回应：“各位稍安勿躁，我所说的免费仅限于公共区域，比如商场的过道、走廊以及公厕，这些都不计入面积。</p>

同时，商场会提供物业服务，包括安保和保洁，还有集中供暖等。</p>

商会成员前三年免收物业费，完全无需担心。</p>

此外，我们还提供免费装修及水电接入服务。</p>

商铺售价根据面积不同，从五千到十六万不等，先到先得，总计只有八百一十三间。</p>

顺便提醒一下，从今日起，每过一个月每平米价格将上涨十元，直至售罄。</p>

若未能全部售出，我会自行保留，毕竟资金充裕。”</p>

他的语气充满自信，因为娄晓娥那边的资金已到账数亿。</p>

李建设说完便走下讲台。</p>

接着陈雪茹走上台，宣布：“商场认购事宜由我全权负责，具体时间为每日上午九点至十一点，下午两点至五点，共计五小时，过时不候。</p>

由于部分商铺已被内部认购，剩余店铺布局即将公布。”</p>

随即工作人员上台展示各楼层效果图及商铺分布信息，旁边还放置了商铺编号，已有百间商铺贴上红纸，表明已被认购。</p>

陈雪茹补充道：“请大家不必着急，可先详细了解情况，每人限购一间，防止恶意抬价。</p>

以缴纳定金的时间为准，两年内可申请退款。”</p>

她考虑得很周全，此时正值酒楼空闲时段，此举不仅能吸引客人，还能增加酒楼收入。</p>

众人纷纷围上前仔细查看。</p>

李建设身边也聚拢了不少人想要打探消息。</p>

有商户试探着问："李会长，您的商场值得信赖吗？"</p>

李建设笑着回应："绝对靠谱。</p>

我自己占了整整一层负楼，买下就是赚到，一铺可传三代。"</p>

又有商户"八八七"追问："李会长，为何要涨价？这才一个月就要涨十元。"</p>

李建设认真解释："这个问题很好。</p>

这叫持有成本，商场修建需要投入资金，而你们两年后才付清八成款项。</p>

前期的两年全由我垫资，即便存银行也有利息。</p>

这次涨价，不过是收回这部分成本罢了。</p>

同样，也不会让前期购买者吃亏。"</p>

他耐心解答，至于商场能赚多少，已有初步估算，只求收益最大化。</p>

"李会长，若我现在认购，涨价后能否转手？"有商户直击关键，嗅到了商机。</p>

"当然可以。</p>

不仅未交付时可转手，即使产权在你名下，也完全自由交易。</p>

我的建议是尽早入手，早获利。</p>

改革开放后，大家的钱只会更多，商铺是稀缺资源。</p>

照我看，几年内商铺价格必翻数倍，买到就是赚到……"李建设一番高谈阔论并非虚言，几年后别说商铺，连住宅价格都可能翻几番。</p>

当然，这得看收入增长，毕竟这里可是京城，月工资能买一平米已属难得。</p>

"那我就认购！"商户说完便奔向陈雪茹办理手续，只需两成定金，最小铺面仅需千余元。</p>

有了李建设的千万元担保，一旦形势不妙可随时退款。</p>

但若前景乐观，正如李会长所言，几年后价值翻倍，岂不是赚翻？</p>

念头刚起，刚才那位商户果断咬牙认购了一楼的大铺面，紧邻大门，位置极佳。</p>

"我也要认购一间，稍后汇款。"</p>

"我也要一间，五千就行。"</p>

"陈老板，这一百平米的铺面怎么回事？"</p>

"天啊，老陈，你哪来这么多钱？你不是刚接手家族店铺吗？"</p>

陈雪茹一时头疼，事情太多，连忙喊道：“慧真，快来帮忙。”</p>

“来了！”</p>

徐慧真立刻赶过去，听说商场旁要建酒店，对店铺已无兴趣，便专注帮忙。</p>

李建设也将会计团队调去支援，这才应付得过来。</p>

处理完一些事务后，他便离开，带着娄晓娥和晓峰游玩，不久有人要回香江，他抽空陪伴也是理所当然。</p>

“爸，放暑假我就回来。”</p>

“好，我已经谈妥隔壁院子的事，你回来时，给你准备间 东屋。”</p>

在四合院规矩里，东厢房是长子居所，象征地位。</p>

晓峰听不明白，但娄晓娥懂。</p>

“谢谢爸，但我还是想跟学文一起住。”</p>

晓峰独子身份，如今多了个弟弟，很是欢喜。</p>

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